10 августа 2017 года
Госдума приняла закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества.
Если вы решаете поселиться в городе с развитой инфраструктурой, вы вправе купить земельный участок в городской черте. Однако вы можете построить на землях садоводства новый капитальный дом со всеми удобствами, «под себя». По новому закону, дачное хозяйство как вид деятельности упраздняется, а для его ведения и ведения садоводства будет использоваться садоводческое товарищество.
Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешённого использования, являются садовыми земельными участками. Огородническое товарищество предполагается использовать для огородничества. Садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Садовый дом – это здание сезонного использования с временным пребыванием в таком здании. Строительство жилого дома с возможностью круглогодичного проживания на садовом участке допускается только в случае соблюдения правил землепользования и застройки, которые определяются местным муниципалитетом. В таком доме можно прописаться.
Закон вступает в силу только с 1 января 2019 года. Но уже сейчас можно учесть все его особенности при приобретении земли и строительстве дома.
Как поясняет директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области Владимир Вафин, закон о садоводческих и огороднических товариществах помогали разрабатывать садоводы всей России. «Труд и капитал перемещаются туда, где они могут получить наибольший доход, и законодательная база страны своевременно подстроилась под нужды населения. Перемещение рабочей силы повысит качество миграции и ускорит экономический рост городов. Надеемся, что оборот земель после принятия Закона ускорится, земельные участки будут быстрее проходить процедуру установления границ, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации» – сообщается в релизе регионального Росреестра.
по информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
