15 марта 2013 года
Про воду
Один из вопросов был связан с огромными объёмами воды на общедомовые нужды, которые с сентября 2012 г. через платёжные листы «свалились» на жильцов небольшой «сталинской» трёхэтажки. И, конечно же, эту воду жителям приходится оплачивать, несмотря на фактическое отсутствие общедомовых услуг.
Надо отметить высокую оперативность, доходчивость и полноту разъяснений (исполнитель О. В. Белоусова), полученных заявителями от РКЦ.
Если не вдаваться в подробности расчётов и различных ссылок на руководящие документы, то вывод один – всё по закону. Ведь в указанном доме есть общедомовой прибор учёта воды, который беспристрастно считает всю воду, потребляемую домом. А так как квартиры не оборудованы индивидуальными приборами учёта, то применяется норматив потребления воды на каждого жильца, прописанного в доме. Затем из показаний общедомового прибора учёта вычитается объём воды, потреблённый всеми жильцами по нормативу. Образуется разница в несколько сотен кубометров, которые формально считаются израсходованными на общедомовые нужды и подлежат оплате за счёт жильцов в зависимости от площади их квартир.
Cтоль большие объёмы воды на общедомовые нужды – это последствия того, что жильцы (в зависимости от личной экономии или расточительности) суммарно потребляют воды значительно больше, чем предусмотрено нормативом. Поэтому в их ситуации есть два пути для уменьшения платы за «общедомовую воду». Первый – не оставлять краны открытыми без надобности и отремонтировать водозапорную арматуру. В идеале, но совместными усилиями, можно добиться, что вообще не будет начислений за общедомовое потребление воды. Второй путь – в каждой (!!!) квартире поставить индивидуальные приборы учёта потребляемой воды.
Про остальное
Среди разъяснений, полученных из РКЦ, есть весьма любопытные и побуждающие жильцов продолжить «разборки» с оплатой коммунальных услуг. Причина этого, вероятно, связана с названием компании, которая управляет данным специализированным жилым фондом и периодически «гремит» по телевидению, в газетах и Интернете – ОАО «Славянка».
Вопрос жильцов:
– Какая организация является получателем денежных средств, начисленных нашему дому за ХВС именно на общедомовые нужды?
Ответ РКЦ:
– Получателем денежных средств является ОАО «Славянка».
Вопрос жильцов:
– На какие конкретно работы, услуги или нужды нашего дома расходуются суммы, указанные в платёжных листах за «Содержание жилья, в т. ч. …», с учётом того, что наш дом относится к специализированному жилищному фонду (служебные жилые помещения)?
Ответ РКЦ:
– …МБУ «РКЦ» в рамках своих полномочий может предоставить только расшифровку тарифа на содержание жилья… Указание, какими именно тарифами пользоваться при начислении, нам направлено директором филиала Екатеринбургского ОАО «Славянка».
Кстати, МБУ «РКЦ», придерживаясь позиции прозрачности всех проблем ЖКХ и желая оказать содействие гражданам, копию коллективного заявления жильцов направило в управляющую компанию ОАО «Славянка». Прошло около двух месяцев, от «Славянки» – ничего. Но коммунальные услуги – это товар, поэтому покупатель должен знать, за что он платит деньги, и быть уверенным, что его якобы случайно не обвесили. Похоже, что общение жильцов с различными инстанциями будет продолжено.
Андрей РОГОВСКИЙ,
ведущий рубрики
